PERITO ARQUITECTO
¿Tienes problemas de construcción en tu vivienda o en tu urbanización? ¿Necesitas conocer el valor de una vivienda?
¿Qué hace un perito arquitecto?
- Resolver este tipo de conflictos por vía extrajudicial.
- Dirigir una posible mediación.
- Participar en el arbitraje como experto independiente.
- Resolver el conflicto vía judicial.
- Elaborar el informe pericial correspondiente.
¿Qué funciones tiene un perito arquitecto?
Asesoramiento
Además de elaborar informes periciales, el trabajo de un perito arquitecto le permite asesorar a abogados durante la evaluación de un caso y, a la vez, determinar si, desde una perspectiva de mayor descripción técnica, una demanda puede tener procedencia.
Formación del Abogado
Un experto en peritaje arquitectónico reúne requisitos profesionales con los que no cuenta un abogado; así pues, se convierten en una sólida herramienta de apoyo y formación para los abogados del caso.
Negociaciones
Un perito arquitecto deber ser siempre imparcial y centrarse en los hechos objetivos. Esto le da la capacidad de mediar en una negociación entre las partes afectadas.
¿En qué consiste un informe pericial?
El informe pericial arquitectónico no es más que el reporte técnico-descriptivo elaborado por un perito arquitecto experto en el que se incluyen las observaciones realizadas, las herramientas utilizadas, etc. En definitiva una descripción completa del análisis realizado por el perito y las conclusiones a las que se ha llegado. En muchos casos el informe pericial es clave para ganar un caso, también lo es la ratificación del mismo delante de un juez.
¿Qué especialidades hay dentro de los peritos arquitectos?
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Dentro del campo de los peritos arquitectos, existen diversas especialidades que abordan aspectos específicos de la arquitectura y su relación con el ámbito legal. Algunas de estas especialidades incluyen:
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Peritos en Valoraciones Inmobiliarias: Evaluación de propiedades para determinar su valor en transacciones legales, herencias, expropiaciones o procesos judiciales.
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Peritos en Patologías Constructivas: Investigación y diagnóstico de problemas estructurales o de construcción, como humedad, grietas, cimentación deficiente, entre otros.
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Peritos en Accesibilidad Universal: Evaluación de edificios y espacios para garantizar su accesibilidad a personas con discapacidad, asegurando el cumplimiento de normativas.
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Peritos en Restauración y Conservación del Patrimonio: Especializados en la preservación de edificaciones históricas y monumentos, aplicando técnicas de restauración respetando su valor histórico y arquitectónico.
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Peritos en Eficiencia Energética: Evaluación de edificios para mejorar su eficiencia energética y reducir su impacto ambiental, cumpliendo normativas y estándares de sostenibilidad.
Estas especialidades muestran la diversidad de roles que puede desempeñar un perito arquitecto en el ámbito judicial, contribuyendo con su expertise en distintos contextos legales y arquitectónicos.
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¿Necesitas un perito arquitecto?
Tenemos un perito experto dispuesto a asesorarte en la resolución de tu caso. Explícanos tu situación brevemente y nos pondremos en contacto de inmediato.
Casos realizados
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Clientes satisfechos
Si necesitas los servicios de un perito informático, también es uno de nuestros servicios estrella.
¿Cuánto cuesta un perito arquitecto?
No se podría definir una cifra exacta, ya que depende de que ámbito del perito arquitecto sea, la dificultad del caso, etc. Pero estaría en un rango similiar a cualquier servicio especializado como lo es el peritaje legal.
¿En qué situaciones hace falta la intervención de un perito arquitecto?
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La intervención de un perito arquitecto es necesaria en diversas situaciones legales que involucran aspectos relacionados con la arquitectura, construcción, edificaciones y valoraciones inmobiliarias. Algunas situaciones incluyen:
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Litigios y Conflictos Inmobiliarios: En casos de disputas sobre propiedad, linderos, servidumbres u otros conflictos relacionados con bienes raíces, se requiere un perito arquitecto para realizar valoraciones y aportar pruebas técnicas.
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Deficiencias Constructivas: Cuando existen problemas en la construcción, como grietas, filtraciones, cimentaciones defectuosas, entre otros, un perito arquitecto evalúa y documenta las deficiencias, proporcionando informes periciales para juicios o reclamaciones.
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Peritajes de Accesibilidad: Para casos que implican demandas por incumplimiento de normativas de accesibilidad, un perito arquitecto evalúa la accesibilidad de un edificio o espacio público y emite informes sobre el grado de cumplimiento.
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Valoraciones y Tasaciones: En transacciones inmobiliarias, herencias, expropiaciones o litigios de valor, un perito arquitecto realiza valoraciones y tasaciones de propiedades conforme a criterios técnicos y de mercado.
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Peritajes de Patrimonio Histórico: Para casos relacionados con la conservación y restauración del patrimonio histórico, un perito arquitecto evalúa el estado de edificios y monumentos, así como los métodos adecuados de restauración.
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Planificación Urbana y Zonificación: En casos que involucran planificación urbana, zonificación o permisos de construcción, un perito arquitecto puede ofrecer experticia para evaluar la conformidad con las regulaciones locales.
La intervención de un perito arquitecto es fundamental para proporcionar evidencia técnica y especializada en estas situaciones legales, ayudando a los tribunales a tomar decisiones informadas y justas.
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Si necesitas un perito experto en otra especialidad estos son nuestros servicios: Perito Arquitecto, Perito Informático, Perito Tasador de Arte, Perito Médico, Perito Químico, Perito Tasador.